Schleswig-Holstein · Stadt
Unabhängige und nachvollziehbare Wertermittlung für Häuser, Wohnungen, Mehrfamilienhäuser, Gewerbeimmobilien und Grundstücke in Kiel.
Immobilienmarkt vor Ort
Kiel umfasst Fördelagen, verdichtete Innenstadtquartiere, Hafenbereiche und unterschiedliche Wohnlagen zwischen Zentrum und Stadtrand. Für eine belastbare Bewertung betrachten wir Mikrolage, Grundstück, Bodenrichtwert, Gebäudesubstanz, Modernisierungen, Mietsituation sowie Rechte und Belastungen.
Für eine belastbare Bewertung betrachten wir nicht nur pauschale Quadratmeterpreise. Entscheidend sind unter anderem Mikrolage, Grundstück, Bodenrichtwert, Gebäudesubstanz, Modernisierungen, Mietsituation sowie Rechte und Belastungen.
Kiel und Umgebung
Die Karte zeigt Kiel und die umliegenden Orte. Für die Immobilienbewertung werden die konkrete Mikrolage, Erreichbarkeit, Infrastruktur und der jeweilige Teilmarkt gesondert eingeordnet.
Größere Karte öffnenKartendaten: OpenStreetMap-Mitwirkende
Leistungen in Kiel
Für Vermieter & Kapitalanleger
Für vermietete Bestandsimmobilien in Kiel prüfen wir objektbezogen, ob Bauzustand, Modernisierungsgrad und wirtschaftliche Verwendbarkeit eine kürzere tatsächliche Restnutzungsdauer begründen können.
ab 649 € inkl. MwSt.
Restnutzungsdauergutachten in Kiel ansehenVerkehrswert nach § 194 BauGB
Beim Verkehrswertgutachten in Kiel verbinden wir die Objektaufnahme mit geeigneten lokalen Marktdaten, der konkreten Mikrolage und dem für die Immobilie passenden normierten Bewertungsverfahren.
ab 1.490 € inkl. MwSt.
Verkehrswertgutachten in Kiel ansehenKompakt & nachvollziehbar
Das Kurzgutachten in Kiel ordnet Objekt, Zustand und konkrete Lage in den örtlichen Markt ein und schafft eine kompakte Entscheidungsgrundlage für Kauf, Verkauf oder Vermögensübersicht.
ab 590 € inkl. MwSt.
Kurzgutachten in Kiel ansehenEntscheiden mit Substanz
Bei der Kaufberatung in Kiel prüfen wir den Angebotspreis im lokalen Marktumfeld und betrachten Unterlagen, Bausubstanz, Modernisierungsbedarf sowie erkennbare wertrelevante Risiken.
ab 390 € inkl. MwSt.
Kaufberatung in Kiel ansehenVerkaufen mit klarer Grundlage
Bei der Immobilienverkaufsberatung in Kiel ordnen wir den realistischen Marktwert, die konkrete Mikrolage, den Objektzustand und die vorhandenen Verkaufsunterlagen ein. So erhalten Eigentümer eine belastbare Grundlage für Preisstrategie und Verhandlungen.
ab 390 € inkl. MwSt.
Immobilienverkaufsberatung in Kiel ansehenMiete sicher einordnen
Für das Mietwertgutachten in Kiel grenzen wir den passenden Teilmarkt ab und berücksichtigen konkrete Lage, Objektart, Größe, Ausstattung, Zustand und Nutzbarkeit.
ab 990 € inkl. MwSt.
Mietwertgutachten in Kiel ansehenOrientierung für den Verkauf
Die Marktwertanalyse für Kiel verknüpft die Merkmale Ihrer Immobilie mit dem örtlichen Angebots- und Nachfrageumfeld und leitet daraus eine nachvollziehbare Wertspanne ab.
ab 390 € inkl. MwSt.
Marktwertanalyse in Kiel ansehenLangfristig belastbar
Bei einer Beleihungswertermittlung in Kiel werden die nachhaltige Marktgängigkeit, langfristig erzielbare Erträge und lokale Risiken vorsichtig und nachvollziehbar eingeordnet.
ab 1.490 € inkl. MwSt.
Beleihungswertgutachten in Kiel ansehenBestehendes Gutachten prüfen
Bei der Plausibilitätsprüfung in Kiel kontrollieren wir insbesondere, ob lokale Marktdaten, Lageeinordnung, Bewertungsverfahren und wertrelevante Objektmerkmale schlüssig berücksichtigt wurden.
ab 490 € inkl. MwSt.
Plausibilitätsprüfung in Kiel ansehenGrund und Boden richtig einordnen
Bei der Grundstücksbewertung in Kiel prüfen wir Bodenrichtwert, Mikrolage, planungsrechtliche Nutzungsmöglichkeiten, Erschließung, Grundstückszuschnitt sowie wertrelevante Rechte und Belastungen.
ab 690 € inkl. MwSt.
Grundstücksbewertung in Kiel ansehenErträge und Risiken im Blick
Bei der Gewerbeimmobilienbewertung in Kiel verbinden wir Objekt-, Vertrags- und Ertragsdaten mit dem örtlichen Gewerbeimmobilienmarkt und den langfristigen Nutzungsmöglichkeiten.
ab 1.490 € inkl. MwSt.
Gewerbeimmobilienbewertung in Kiel ansehenGrundsteuerwert fachlich prüfen
Für ein Grundsteuergutachten in Kiel prüfen wir Bescheid, Grundstück, Bebauung und wertmindernde Merkmale und stellen die Abweichung zum festgestellten Grundsteuerwert nachvollziehbar dar.
ab 690 € inkl. MwSt.
Grundsteuergutachten in Kiel ansehenGebäudeschäden objektiv dokumentieren
Beim Schadengutachten in Kiel besichtigen und dokumentieren wir das betroffene Gebäude, untersuchen die wahrscheinliche Ursache und beschreiben den erforderlichen Sanierungsumfang.
ab 590 € inkl. MwSt.
Schadengutachten in Kiel ansehenImmobilienstreit sachlich klären
Für ein Schiedsgutachten oder eine Immobilienmediation in Kiel klären wir zunächst Fragestellung, Beteiligte und gewünschte Verbindlichkeit und untersuchen anschließend die strittigen Immobilienfragen neutral.
ab 1.490 € inkl. MwSt.
Schiedsgutachten und Immobilienmediation in Kiel ansehenTypische Anlässe
Persönlich beraten
Nach Klärung von Objekt, Unterlagen und Bewertungsanlass erhalten Sie eine Empfehlung zum passenden Leistungsumfang.
Unverbindlich anfragenKontaktieren Sie uns – wir erstellen Ihnen ein individuelles Angebot.